عجمان دار الأمان: كيف تصدرت الإمارة الأولى عالمياً في الأمان، ولماذا أصبح هذا أكبر أسباب شراء عقار فيها
منذ أيام قليلة خرج خبر ثبّت شيئاً كنا نعرفه في عجمان منذ سنوات، لكنه الآن بات رقماً موثقاً أمام العالم كله. أعلن تقرير “نامبيو” (Numbeo) العالمي، وهو أحد أكثر قواعد البيانات اعتماداً في قياس مستوى المعيشة والأمان حول العالم، أن عجمان جاءت في المركز الأول عالمياً في مؤشر الشعور بالأمان للنصف الأول من عام 2026، محققة 88.8 نقطة. الخبر تناقلته أيضاً بيانات CNN الاقتصادية، وجاء تعليق سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي، ولي عهد عجمان رئيس المجلس التنفيذي، ليؤكد أن هذا الإنجاز ثمرة رؤية قيادة تضع سلامة الإنسان وتفاصيل حياته اليومية في أولوية العمل، وأن عجمان ستظل نموذجاً للطمأنينة والاستقرار.
أنا كوسيط عقاري أعمل في السوق عجمان (عيمان) منذ 2017، تحت مؤسسة المعيني للعقارات العاملة منذ 2007، هذا الخبر بالنسبة لي مش مفاجأة. هو تأكيد لشيء بيعيشه كل ساكن في عجمان يوميا، لكنه صار له الان غطاء رسمي عالمي يقدر يستند عليه أي مستثمر قبل ما يوقع أي عقد.
عجمان دار الأمان: ليست شعاراً، هي تجربة يومية
اللقب اللي يلتصق باسم عجمان، “دار الأمان“، مش جملة تسويقية اخترعها أحد. أنا شخصياً عشت موقفين خلوني أتأكد من هذا الكلام بنفسي. مرة نسيت حقيبتي فوق سيارتي ورحت البيت، وبعد عشرين دقيقة تقريباً طرق حارس البناية بابي وسلمني الحقيبة كاملة. ومرة ثانية ضاع هاتفي داخل أحد مولات عجمان، رحت لقسم الأمن، ولقيته خلال دقائق في نفس المكان اللي تركته فيه. هذا النوع من المواقف مو صدفة متكررة، هو نتيجة ثقافة عامة في عجمان تخلي الناس يحترمون اللي ما يخصهم، حتى لو ما فيه أحد يراقبهم في تلك اللحظة.
الأهم من هذا كله سرعة استجابة شرطة عجمان. في حالات الطوارئ أو الاستغاثة، الاستجابة تصل في أقل من خمس دقائق، وطريقة تعامل رجال الأمن نفسها تخلي الشخص مرتاح فعلاً، لأن أولويتهم الأولى هي راحة بال المقيم قبل أي شيء آخر. هذا التفصيل تحديداً هو اللي يفرق بين مدينة “آمنة على الورق” ومدينة أمانها محسوس في الشارع.
الأمان في عجمان لا يتغير من منطقة لمنطقة
هذي النقطة يسألني عنها كل عميل جديد يفكر يشتري أو يستأجر في عجمان: “وين أفضل منطقة من ناحية الأمان؟” والإجابة الصادقة إن مافيه فرق حقيقي. سواء كنت في الروضة، الحميدية، العالية، الياسمين، العامرة، أو وسط المدينة، مستوى الأمان واحد تقريباً في كل الإمارة. حتى المناطق الجديدة اللي تشهد نمو سكاني سريع حالياً وفلل قيد الإنشاء، مثل الزاهية والحليو، فيها الآن فلل مسكونة بالكامل وعائلات مستقرة تعيش بشكل طبيعي بدون أي شعور بالخطر أو القلق.
أبواب كثير من الفلل في عجمان تبقى مفتوحة ليلاً، والعائلات والنساء يقدرون يخرجون في أي وقت من الليل بدون أي إحساس بالتوتر. كل منطقة فيها مركز شرطة، وشبكة الكاميرات تغطي عملياً كل عجمان تقريباً. هذا مو تفصيل ثانوي في قرار الشراء، هذا أساسي بالنسبة لأي عائلة تبحث عن مكان تربي فيه أولادها.
لماذا يهم هذا الرقم أي شخص يفكر يشتري عقار في عجمان؟
هنا الحديث ينتقل من الجانب الأمني إلى الجانب الاستثماري، وبينهم علاقة مباشرة ما ينفع نتجاهلها. أي مستثمر، سواء كان فرد يبحث عن سكن دائم أو شركة تفكر تفتح مكتب، بيحط الأمان في أول ثلاث معايير قبل السعر أو الموقع. لما تكون إمارة كاملة تحمل تصنيف الأول عالمياً في الأمان، هذا يترجم مباشرة إلى ثقة أعلى في السوق العقاري، وطلب أكبر على الأراضي والفلل والشقق، وارتفاع تدريجي في قيمة العقار مع الوقت.
من واقع خبرتي في متابعة السوق يومياً، أي خبر أمني إيجابي بهذا الحجم عادة يترجم خلال أشهر قليلة إلى زيادة ملموسة في الاستفسارات، خصوصاً من مستثمرين خارج الدولة يبحثون عن أراضي للبيع في عجمان أو فلل للبيع في عجمان كخيار استثماري طويل المدى. الإمارات ككل معروفة بقوة منظومتها الأمنية مقارنة بأغلب دول العالم، لكن عجمان تحديداً جات في الصدارة هذه المرة، وهذا يعطيها ميزة تنافسية واضحة أمام إمارات أخرى قريبة منها جغرافياً وسعرياً.
إذا كنت تفكر جدياً في السكن في عجمان أو تبحث عن عقارات عجمان كفرصة استثمار، هذا التوقيت تحديداً يستاهل وقفة تفكير. الأمان مش رفاهية إضافية تدفع فيها فرق سعر، هو الأساس اللي يبني عليه كل قرار سكن أو استثمار آخر.
متابعة السوق أولاً بأول عبر عجمان سيتي
كل هذه المعطيات، من مستجدات الأمان إلى حركة الأسعار في مختلف مناطق عجمان، نحرص على متابعتها ونشرها بشكل مستمر عبر منصة عجمان سيتي، المتخصصة في قوائم العقارات داخل إمارة عجمان. سواء كنت تبحث عن أرض، فيلا، شقة، أو مكتب تجاري، المنصة تجمع لك خيارات موثقة من وسطاء ومطورين نشيطين في السوق المحلي.
