متاح للبيع بيت عربي استثماري مؤجر بالكامل

بيت عربي استثماري للبيع في ليوارة – عجمان

بيت عربي استثماري للبيع في موقع حيوي بمنطقة ليوارة بمدينة عجمان. العقار مؤجر بالكامل ويحقق عائداً سنوياً ممتازاً ومستقراً، مع وجود تصريح بناء يمنحك مرونة لتطوير العقار وزيادة العائد مستقبلاً.

الموقع: إمارة عجمان – منطقة ليوارة (موقع مأهول بالقرب من كافة الخدمات).

مساحة الأرض: 3,200 قدم مربع.

التصريح العمراني: أرضي + طابقين (G+1).

حالة التأجير: مؤجر بالكامل.

عدد الوحدات: يتكون العقار من 3 شقق سكنية مستقلة.

عدد الغرف: إجمالي 11 غرفة .

الخصوصية: مدخل خاص لكل شقة لضمان أقصى درجات الراحة للمستأجرين.

الخدمات والعدادات: 3 عدادات كهرباء مستقلة (عداد خاص لكل شقة لتسهيل إدارة الفواتير).

المنافذ: إجمالي 4 أبواب للبيت توفر سهولة الحركة والدخول والخروج.

المميزات الاستثمارية:

دخل فوري ومباشر: العقار يحقق تدفقاً نقدياً فورياً بقيمة 100 ألف درهم سنوياً دون الحاجة لإجراء أي تعديلات فوريّة.

مرونة التطوير: التصريح المعتمد (أرضي + طابقين) يمنح المشتري خيار التوسع أو إعادة البناء في المستقبل لرفع القيمة السوقية والعائد الإيجاري.

موقع استراتيجي: تقع منطقة ليوارة بالقرب من الأسواق والمراكز الخدمية والحيوية، مما يضمن استمرارية الطلب الإيجاري ونسبة الإشغال العالية