للبيع أرض سكني تجارية بمنطقة ليوارا 1

أرض سكنية تجارية للبيع في ليوارة 1 – عجمان | زاوية شارعين
بالقرب من مرسى عجمان
(تصريح أرضي محلات + 4 طوابق)
فرصة استثمارية ممتازة لتملك قطعة أرض سكنية تجارية بموقع حيوي في منطقة ليوارة 1 بمدينة عجمان. تتميز الأرض بموقعها القريب من مرسى عجمان ووقوعها على زاوية شارعين، مما يضمن للمشروع واجهة تجارية متميزة، ورؤية واضحة، وسهولة في الدخول والخروج.
الموقع: إمارة عجمان – منطقة ليوارة 1 (موقع مميز بالقرب من مرسى عجمان).
الاستخدام : سكني تجاري.
التصريح العمراني: أرضي محلات تجارية + 4 طوابق سكنية (G+4).
موقع الأرض: زاوية على شارعين (تمنح المبنى واجهتين ممتازة للوحدات).
المساحة بالقدم المربع: 3,950 قدم مربع.
المساحة بالمتر المربع: 365 متر مربع.
المحيط: تقع الأرض مباشرة بجانب كافة الخدمات والمرافق الأساسية والتجارية.
طلب إيجاري مرتفع: تعد منطقة ليوارة 1 من المناطق والمطلوبة سكنياً وتجارياً لقربها من مرسى عجمان والمناطق الحيوية.
استغلال تجاري مثالي: وقوع الأرض على زاوية شارعين يزيد من قيمة المحلات التجارية في الدور الأرضي ويضاعف إقبال المستأجرين والزوار.
تنوع العائد: إمكانية بناء محلات تجارية في الدور الأرضي مع شقق سكنية في الطوابق الأربعة لتشغيل عقار ذي عائد استثماري متوازن ومستدام.
جاهزية البنية التحتية: الموقع محاط بكافة شبكات الطرق والخدمات والمحلات قائمة بالفعل بالمنطقة.

97154974246